Региональное
Законодательство
Магаданская область

Постановление администрации Тенькинского района от 24.12.2013 N 560-па "Об установлении корректирующих коэффициентов при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена"

АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕНЬКИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2013 г. № 560-па

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПРИ РАСЧЕТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, на основании Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с изменениями и дополнениями, постановления администрации Магаданской области от 09.11.2007 № 384-па "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" с изменениями, решения Тенькинского районного Собрания представителей от 16.08.2007 № 270 с изменениями от 23.07.2013 № 27, постановления Главы Тенькинского района от 17.06.2009 № 78 "Об установлении порядка определения корректирующих коэффициентов при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", пунктом 3 статьи 91 Устава муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, постановления администрации Магаданской области от 27.12.2012 № 999-па "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Магаданской области" администрация Тенькинского района постановляет:
1. Установить для расчета арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Тенькинского района, по которым арендная плата устанавливается в соответствии с пунктом 2.2 постановления администрации Магаданской области от 09.11.2007 № 384-па, корректирующий коэффициент (Кк), по видам функционального использования земель населенных пунктов согласно приложению 1.
2. Установить для расчета арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Тенькинского района, по которым арендная плата устанавливается в соответствии с пунктом 2.2 постановления администрации Магаданской области от 09.11.2007 № 384-па, корректирующий коэффициент (Кк), для категории земель - земли промышленности, а также земель других категорий, расположенных на межселенных территориях согласно приложению 2.
3. Считать утратившими силу:
- постановление Главы Тенькинского района от 15.01.2013 № 16 "Об установлении корректирующих коэффициентов при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена";
- постановление администрации Тенькинского района от 31.07.2013 № 290-па "Об установлении корректирующих коэффициентов при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на правоотношения, возникшие и сохраняющиеся на 01.01.2013, подлежит обязательной публикации в газете "Тенька".

Глава Тенькинского района
Н.А.САВЧЕНКО





Приложение № 1
к постановлению
администрации Тенькинского района
от 24.12.2013 № 560-па

КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ НА ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

№ п/п
Вид функционального использования земель
Объекты
Корректирующий коэффициент по МО поселений (Кк)
Усть-Омчуг
Омчак
Им. Гастелло, Транпортный
Мадаун
Кулу, Оротук, Мой-Уруста
1.
Земли под домами индивидуальной жилой застройки
Индивидуальная жилая застройка
5,2
6,4
4,6
4,5
5,4
2.
Земли под домами многоэтажной застройки
Многоэтажная жилая застройка, общежития
0,7
0,8
0,6
0,5
0,7
3.
Земли дачных и садоводческих объединений
Дачные и садоводческие товарищества
30,5
37,3
26,7
26,3
31,5
4.
Земли гаражей и автостоянок


4.1.

Индивидуальные и кооперативные гаражи капитальной застройки, передвижные гаражи, прочие (хозпостройки, контейнеры и т.д.), за исключением используемых для предпринимательской деятельности
7,31
8,92
6,5
6,32
7,6
4.2.

Гаражи, автостоянки
14,62
17,83
12,95
12,64
15,13
5.
Земли под объектами торговли


5.1

Торговля в зданиях:

5.1.1

Торговля в капитальных зданиях (кроме аптек, указанных в строке 5.2)
3,28
4,0
2,93
2,83
3,39
5.1.2

Торговля во встроенных помещениях в многоквартирных жилых домах
6,56
8,0
5,86
5,66
6,78
5.2.

Аптеки
0,66
0,8
0,59
0,57
0,68
5.3.

Торгово-складская и складская деятельность, в том числе открытые площадки для хранения товаров, грузов, материалов, техники, авто-(мото) транспортными средствами и запасными частями к ним
2,3
2,8
2,05
1,98
2,37
5.4.

Торговля горюче-смазочными материалами, включая деятельность автозаправочных станций, нефтебаз
1,64
2,0
1,97
1,92
1,7
5.5.

Торговля на продовольственных, промтоварных сельскохозяйственных рынках
0,66
0,8
0,59
0,57
0,68
5.6.

Торговля во временных объектах:

5.6.1

Павильонах
1,0
1,2
0,88
0,85
1,0
5.6.2

Киосках
1,0
1,2
0,88
0,85
1,0
5.6.3

Мелкорозничная торговля (палатки, с автомашин, с использованием специализированного оборудования и иные средства организации торговли вне территории рынков, ярмарок, торговых баз)
1,64
2,0
1,97
1,92
1,7
5.7.

Прочая коммерческая деятельность
2,3
2,8
2,05
1,98
2,37
5.8.

Общественное питание в капитальных зданиях (рестораны, кафе, шашлычные бары, буфеты, закусочные)
2,3
2,8
2,05
1,98
2,37
5.9.

Общественное питание в столовых, кафе без продажи спиртных напитков
0,66
0,8
0,59
0,57
0,68
5.10.

Гостиничное хозяйство
1,64
2,0
1,97
1,92
1,7
5.11.

Бытовое обслуживание населения (дома быта, ателье всех видов профиля, пункты проката, приема посуды, вторсырья, прачечные, химчистки, парикмахерские, бани, киоски)
1,0
1,2
0,88
0,85
1,0
5.12.

Предприятия и организации, предоставляющие ритуальные услуги населению
1,0
1,2
0,88
0,85
1,0
5.13.

Услуги связи (здания и помещения, в которых организации предоставляют услуги почтовой, телеграфной и телефонной связи, пункты приема платежей сотовой связи)
3,28
4,0
2,93
2,83
3,39
5.14.

Рекламные конструкции
3,28
4,0
2,93
2,83
3,39
5.15.

Прочая некоммерческая деятельность, деятельность общественных объединений
0,66
0,8
0,59
0,57
0,68
6.
Земли организаций народного образования


6.1.

Дошкольное и среднее образование (дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, лицеи, гимназии)
2,1
6.2.

Дополнительное образование (музыкальные школы, школы искусств, хореографические, спортивные, художественные)
2,1
6.3.

Высшее и среднее профессиональное образование (образовательные учреждения высшего и среднего специального образования)
2,1
7.
Земли под промышленными объектами


7.1.

Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, естественных и искусственно созданных водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
67,26
82,22
59,68
58,1
67,26
7.2.

Производственные виды деятельности: коммерческие организации, базы, теплоэлектроцентрали, включая административные здания, склады, гаражи, используемые для производственной деятельности, предприятия горнодобывающей отрасли всех видов зданиях кроме земельных участков, в кадастровых кварталах: 49:06:030001, 49:06:030002, 49:06:030006, 49:06:030007, 49:06:090001, для которых значение Кк x 0,5
2,0
2,4
1,8
1,7
2,0
7.3.

Производство продуктов питания (здания и сооружения, используемые для заготовки, хранения плодовоовощной продукции, предприятия по производству продуктов питания)
0,59
0,72
0,52
0,51
0,61
7.4.

Производство алкогольной продукции
33,63
41,11
29,84
29,05
34,9
7.5.

Транспортные предприятия (автобусные парки, места отстоя, таксопарки, грузовые автопарки, автопредприятия, за исключением гаражей, указанных в строке 4.2, автовокзалы, аэропорты)
5,85
7,13
5,18
5,06
6,05
7.6.

Предприятия морского транспорта, воздушного транспорта, трубопроводы
1,0
1,2
0,87
0,85
1,02
7.7.

Коммунальное хозяйство (электроподстанции, станции подкачки, котельные, насосные, канализационные и очистные сооружения, коммунальное обслуживание жилых и нежилых объектов, инженерных коммуникаций)
1,96
2,39
1,73
1,69
2,03
7.8.

Полигоны, используемые для захоронения промышленных и бытовых отходов
1,0
1,2
0,87
0,85
1,02
7.9.

Автосервис (станции технического обслуживания, сервисные и ремонтные боксы, мойки автомобилей), автосалоны
1,0
1,2
0,87
0,85
1,02
7.10.

Прочие отрасли промышленности и обрабатывающие производства
1,0
1,2
0,87
0,85
1,02
8.
Земли под административно-управленческими объектами


8.1.

Банки и иные кредитные организации, страховые организации, операции с недвижимым имуществом, деятельность в области права, бухгалтерского учета и аудита, туризма
3,28
4,0
2,93
2,83
3,39
8.2.

Управленческие организации:

8.2.1

- отдельно стоящие: (офисы, административные здания)
1,96
2,39
1,73
1,69
2,03
8.2.2.

- встроенные: офисы, помещения
1,0
1,2
0,87
0,85
1,0
8.3.

Культура (библиотеки, клубы, дома юношеского творчества, дворцы культуры, музеи, театры, творческие мастерские)
0,2
8.4.

Кинотеатры
0,2
8.5.

Дискотеки, ночные, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные, залы боулинга
1
9.
Земли под военными объектами
Временно предоставленные в аренду для нужд Министерства обороны российской Федерации
0,5
10.
Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения


10.1.

Здравоохранение, медицинское обслуживание, социальное обеспечение, ветеринария
0,6
10.2.

Детские лагеря отдыха
0,04
10.3.

Санатории, турбазы, дома и базы отдыха
0,6
10.4.

Спортивные сооружения (спортивные комплексы, площадки, тренажерные залы, теннисные корты, стадионы, бассейны, автошколы, включая открытые тренировочные площадки, автодромы, спортивные базы)
0,6
11.
Земли сельскохозяйственного использования


11.1.

Личное подсобное хозяйство
5,2
6,4
4,6
4,5
5,4
11.2.

Огороды
30,6
37,3
27
26,3
31,6
11.3.

Сельскохозяйственное производство, в том числе птицефабрики, тепличное производство, кроме предусмотренных строкой 7.2
5,2
6,33
4,6
4,5
5,3
11.4.

Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
30,6
37,3
26,7
26,3
31,5





Приложение № 2
к постановлению
администрации Тенькинского района
от 24.12.2013 № 560-па

КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ НА ЗЕМЛИ МЕЖСЕЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

№ п/п
Группы видов разрешенного использования
Корректирующий коэффициент, Кк
Примечание
1.
Земельные участки, относящиеся к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенные на межселенных территориях, а так же в кадастровом квартале 49:06:290001 и имеющие кадастровую стоимость в размере 880 рублей за 1 гектар
250
-
2.
Земельные участки, относящиеся к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенные на межселенных территориях в кадастровом квартале 49:06:290001: кроме земельных участков имеющих кадастровую стоимость в размере 880 рублей за 1 гектар
5
-
3.
Другие земельные участки, относящиеся к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенные на межселенных территориях
1
-
4.
Земельные участки сельскохозяйственного использования расположенные на межселенных территориях
100
-


------------------------------------------------------------------