Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление мэрии города Магадана от 15.02.2013 N 623 "О проведении инвестиционного конкурса"
МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2013 г. № 623
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНКУРСА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления мэрии г. Магадана
от 25.03.2013 № 1134)
В соответствии с постановлениями мэрии города Магадана от 19.01.2011 № 110 "О муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на территории муниципального образования "Город Магадан", от 31.05.2012 № 2164 "О перечне объектов для проведения инвестиционных конкурсов в 2013 году", протоколом инвестиционного совета при мэрии города Магадана от 06.02.2013 № 01-13, руководствуясь статьями 34.1 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:
1. Утвердить информационную карту инвестиционного объекта "Завершение строительства многоквартирного жилого дома в районе дома № 28 по улице Гагарина в поселке Соколе в городе Магадане" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Объявить начало проведения инвестиционного конкурса по объекту "Завершение строительства многоквартирного жилого дома в районе дома № 28 по улице Гагарина в поселке Соколе в городе Магадане".
3. Инвестиционному совету при мэрии города Магадана организовать и провести инвестиционный конкурс по объекту "Завершение строительства многоквартирного жилого дома в районе дома № 28 по улице Гагарина в поселке Соколе в городе Магадане" в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.
4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в городских средствах массовой информации.
5. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.
И.о. мэра города Магадана
С.В.АБРАМОВ
Приложение
к постановлению
мэрии города Магадана
от 15.02.2013 № 623
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ИНВЕСТИЦИОННОГО ОБЪЕКТА
"ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
В РАЙОНЕ ДОМА № 28 ПО УЛИЦЕ ГАГАРИНА
В ПОСЕЛКЕ СОКОЛЕ В ГОРОДЕ МАГАДАНЕ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления мэрии г. Магадана
от 25.03.2013 № 1134)
1. Название инвестиционного Завершение строительства
конкурса: многоквартирного жилого дома в районе
дома № 28 по улице Гагарина в поселке
Соколе в г. Магадане
2. Организатор Инвестиционный совет при мэрии города
инвестиционного Магадана
конкурса:
3. Местонахождение, 685000, город Магадан, площадь
почтовый адрес Горького, дом 1, каб. 404, 418
организатора
инвестиционного
конкурса:
4. Контактное лицо: Малашевский Александр Валентинович
Мазяр Анастасия Олеговна
5. Телефон, электронный 60-71-58, 62-49-86
адрес: e-mail: biznes@cityadm.magadan.ru
ivp@magadagorod.ru
6. Предмет инвестиционного Завершеие строительства
конкурса: многоквартирного жилого дома в
районе дома № 28 по улице Гагарина в
поселке Соколе в г. Магадане
7. Порядок, срок и место Конкурсная документация размещена на
предоставления сайте www.magadangorod.ru и выдается
конкурсной документации бесплатно в мэрии города Магадана в
для разработки каб. 404 в рабочие дни с 9 час. 00
инвестиционного проекта: мин. до 17 час. 00 мин. (время
магаданское)
8. Место, порядок, сроки Заявки принимаются в мэрии города
приема инвестиционных Магадана в каб. 404 в рабочие дни с 9
проектов: час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (время
магаданское) с 21.02.2013 по
10.04.2013
(п. 8 в ред. Постановления мэрии г. Магадана от 25.03.2013 № 1134)
9. Место и дата Город Магадан, площадь Горького, дом
рассмотрения 1, мэрия города Магадана
инвестиционных Предполагаемая дата рассмотрения:
проектов: 22.04.2013-25.04.2013
(п. 9 в ред. Постановления мэрии г. Магадана от 25.03.2013 № 1134)
10. Критерии оценки Указываются инвестором в
инвестиционных проектов: разработанном бизнес-плане
- общественная
значимость проекта;
- экономическая
эффективность;
- бюджетная
эффективность
11. Базовые показатели инвестиционного проекта:
11.1. Местонахождение объекта Город Магадан, поселок Сокол, улица
Гагарина, в районе дома № 28
11.2. Вид строительства Завершение строительства
11.3. Категория земель Земли населенных пунктов
11.4. Площадь сформированного 2178 кв. м
земельного участка
11.5. Наличие проектно-сметной Проектная и рабочая документация, а
документации также лабораторное и визуальное
обследование существующих конструкций
с последующей подготовкой технического
отчета осуществляется за счет
инвестора
11.6. Ориентировочная общая 102 112,8 тыс. рублей
сметная стоимость работ
с учетом инвестиций
муниципального
образования "Город
Магадан" и инвестора
в т.ч. инвестиции 12 112,8 тыс. рублей
муниципального
образования "Город
Магадан" в общую
долевую собственность,
созданную в результате
реализации проекта
(оценочная стоимость
объекта)
11.7. Дата начала работ Определяется датой подписания
(заключения) инвестиционного контракта
(договора) с победителем конкурса
11.8. Установленный срок 20 месяцев с даты подписания
завершения работ (заключения) инвестиционного контракта
(договора) с победителем конкурса
11.9. Технико-экономические показатели объекта на момент объявления
инвестиционного конкурса:
11.9.1. строительный объем 6265,6 кв. м
11.9.2. площадь здания 2 211,4 кв. м
11.9.3. количество этажей 6 (1 этаж - встроенные нежилые
помещения)
11.10. Технико-экономические показатели реализованного
инвестиционного проекта:
11.10.1. ориентировочный 5251,4 куб. м
строительный объем
11.10.2. ориентировочная общая 1845,0 кв. м
площадь здания
11.10.3. ориентировочная общая 1200,0 кв. м
площадь квартир
11.10.4. ориентировочная площадь 370 кв. м
встроенных помещений
11.10.5. количество этажей 5 (1 этаж - встроенные нежилые
помещения)
11.10.6. ориентировочное 24
количество квартир
11.11. Конструктивные решения Наружные и внутренние несущие стены -
существующего объекта блоки ФБС; 6 этажей (в т.ч. 1 этаж -
незавершенного встроенные нежилые помещения);
строительства Перегородки отсутствуют;
Перекрытия - сборные железобетонные
многопустотные панели;
Лестницы - сборные железобетонные
марши и площадки;
Крыша - чердачная, кровля рулонная;
Проемы дверные и оконные
11.12. Виды работ по завершению - техническое обследование здания,
строительства изготовление проектной документации на
завершение строительства;
- демонтаж шестого этажа;
- первый этаж под офисные, торговые
или досуговые помещения;
- возведение перегородок;
- кровля;
- прокладка внутренних сетей
тепловодоснабжения, канализации,
электроснабжения, связи; внутренние
отделочные работы;
- прокладка наружных сетей
тепловодоснабжения, канализации,
электроснабжения, связи; наружная
отделка;
- благоустройство прилегающей к дому
территории
12. Прочее Все показатели подлежат уточнению в
соответствии с проектно-сметной
документацией
Информация для участников инвестиционного конкурса
по объекту: "Завершение строительства многоквартирного
жилого дома в районе дома № 28 по улице Гагарина
в поселке Соколе в городе Магадане"
1. Общие сведения
Настоящая инструкция определяет требования к участникам инвестиционного конкурса, порядок и условия проведения инвестиционного конкурса, оформления документов, необходимых для участия в конкурсе.
2. Требования к участникам конкурса
Участником инвестиционного конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение инвестиционного контракта.
К участию в конкурсе не могут быть допущены заявители:
- находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;
- имеющие задолженность по обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов организации-заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
- сообщившие о себе недостоверные сведения.
3. Условия инвестиционного конкурса,
порядок подачи и приема заявок
Для участия в конкурсе заявители представляют секретарю инвестиционного совета заявление по установленному образцу (см. приложение) с приложением документов:
1. Бизнес-план инвестиционного проекта, содержащий следующие разделы:
1.1. Титульный лист.
1.2. Вводная часть или резюме проекта (с оценкой общественной значимости и полезности инвестиционного проекта).
1.3. Анализ положения дел в отрасли.
1.4. Инвестиционный план.
1.5. План маркетинга.
1.6. Организационный план.
1.7. Финансовый план (с показателями экономической и бюджетной эффективности инвестиционного проекта).
1.8. Оценка рисков.
1.9. Охрана окружающей среды (при необходимости).
1.10. Выводы.
Общественная значимость инвестиционного проекта приводится в разделе "Вводная часть или резюме проекта".
Показатели экономической эффективности инвестиционного проекта и бюджетной эффективности инвестиционного проекта должны быть отражены в разделе "Финансовый план".
2. Нотариально заверенная копия устава, утвержденного учредителями и зарегистрированного в установленном порядке, учредительный договор, документ о государственной регистрации.
3. Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату и за предшествующий финансовый год с отметкой о принятии Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 России по Магаданской области (для участников инвестиционного конкурса, уплачивающих единый налог по упрощенной системе налогообложения - налоговая декларация).
4. Справка Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 России по Магаданской области об отсутствии задолженности по налоговым платежам в бюджет и внебюджетные фонды на последнюю отчетную дату.
5. Копии разрешительных документов, необходимых для осуществления инвестиционного проекта в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6. Справка из банка об отсутствии картотеки № 2, полученная не позднее, чем за один месяц до момента подачи документов на регистрацию проекта.
Организация-заявитель может представить на рассмотрение инвестиционного совета при мэрии города Магадана иные документы к инвестиционному проекту.
Все инвестиционные проекты должны быть получены секретарем инвестиционного совета не позднее даты и времени, указанных в пункте 8 информационной карты конкурса.
Решением инвестиционного совета срок окончания приема инвестиционных проектов на инвестиционный конкурс может быть перенесен на более поздний срок. При этом вносятся поправки в информационную карту инвестиционного конкурса.
4. Порядок рассмотрения инвестиционных проектов
Инвестиционные проекты до их конкурсного отбора подлежат экспертизе.
Экспертиза инвестиционных проектов проводится для оценки эффективности осуществляемых инвестиций, в том числе бюджетных. По результатам экспертизы составляется экспертное заключение.
Инвестиционные проекты выносятся на рассмотрение инвестиционного совета, который проводит их конкурсный отбор с учетом экспертного заключения по критериям, указанным в пункте 10 информационной карты конкурса.
Заявитель инвестиционного проекта, прошедший конкурсный отбор, признается инвестором. Указанному инвестору направляется выписка из протокола заседания инвестиционного совета с итогами проведенного конкурсного отбора.
Решение совета о выборе победителя конкурса утверждается постановлением мэрии города Магадана на основании протокола заседания Совета. Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Магадана производится разработка и подписание инвестиционного контракта.
Реализация инвестиционного проекта осуществляется в соответствии с бизнес-планом и условиями инвестиционного контракта.
Заявление
1. Наименование организации-заявителя ____________________________________
__________________________________________________________________________
2. Наименование инвестиционного проекта
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
3. Юридический адрес и реквизиты организации-заявителя
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
4. Контактные данные заявителя (Ф.И.О., телефон, факс, адрес электронной
почты) ___________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
К настоящему заявлению прилагаются следующие документы:
1. _______________________________________________________________________
2. _______________________________________________________________________
3. _______________________________________________________________________
4. _______________________________________________________________________
5. _______________________________________________________________________
Руководитель ______________________________ (______________________)
подпись Ф.И.О.
Дата "___" __________________ 20__ г.
М.п.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова