Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Собрания представителей Северо-Эвенского района от 15.04.2013 N 106 "Об утверждении порядка определения корректирующего коэффициента для расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Северо-Эвенский район", государственная собственность на которые не разграничена и об установлении размеров корректирующих коэффициентов на 2013 год"
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СЕВЕРО-ЭВЕНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 15 апреля 2013 г. № 106
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОРРЕКТИРУЮЩЕГО
КОЭФФИЦИЕНТА ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРО-ЭВЕНСКИЙ РАЙОН",
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
И ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ
НА 2013 ГОД
В целях повышения эффективности использования всех категорий земель, совершенствования системы арендной платы за землю и повышения ее роли в формировании доходной части бюджета муниципального образования "Северо-Эвенский район", в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании пункта 2.3 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением администрации Магаданской области 09.11.2007 № 384-па, руководствуясь статьей 24 Устава муниципального образования "Северо-Эвенский район", Собрание представителей решило:
1. Утвердить порядок определения корректирующего коэффициента для расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Северо-Эвенский район", государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению № 1.
2. Установить на 2013 год размеры корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Северо-Эвенский район", государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложениям № 2 - 4.
3. Со дня вступления в силу настоящего Решения, признать утратившими силу Решения Собрания представителей Северо-Эвенского района № 252 от 09.04.2009 "О размерах корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за используемые земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Северо-Эвенский район", государственная собственность на которые не разграничена", № 16 от 28.03.2011 "О размерах корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за используемые земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Северо-Эвенский район", государственная собственность на которые не разграничена", № 17 от 28.03.2011 "О внесении изменений в Решение Собрания представителей Северо-Эвенского района от 09.04.2009 № 252 "О размерах корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за используемые земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Северо-Эвенский район", государственная собственность на которые не разграничена".
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районных средствах массовой информации и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.
Глава Северо-Эвенского района
М.Э.АХНАЗАРОВ
Председатель Собрания
Л.В.ГВОЗДЕНКО
Приложение № 1
к Решению
Собрания представителей
Северо-Эвенского района
15 апреля 2013 г. № 106
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОРРЕКТИРУЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА ДЛЯ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"СЕВЕРО-ЭВЕНСКИЙ РАЙОН", ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. Настоящий порядок определения корректирующего коэффициента для расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Северо-Эвенский район", государственная собственность на которые не разграничена, разработан на основании пункта 2.3 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением администрации Магаданской области от 09.11.2007 № 384-па.
2. Размеры корректирующих коэффициентов на 2013 год рассчитываются следующим образом:
2.1. Для расчета арендной платы за использование земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, входящих в состав муниципального образования "Северо-Эвенский район", корректирующий коэффициент рассчитывается по формуле и округляется до двух знаков после запятой:
Кк (на 2013 год) = К1 x Кка x Ки, где:
Кк (на 2013 год) - корректирующий коэффициент на 2013 год, характеризующий совместное действие факторов, повышающих и понижающих арендную плату за земельный участок и устанавливается в виде набора коэффициентов, применяемых в отношении определенных видов групп разрешенного использования земельных участков, определяемых постановлениями администрации Магаданской области.
К1 - коэффициент, учитывающий изменение удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков в связи с результатами государственной кадастровой оценки земли, утвержденными Постановлением администрации Магаданской области и рассчитывается по формуле:
К1 = УПКСmax(2008) / УПКСmax(2012);
Кка - коэффициент категории арендатора по видам использования земельных участков и устанавливается согласно приложению к настоящему порядку;
Ки - коэффициент инфляции, определяемый исходя из максимального уровня инфляции, прогнозируемый Минэкономразвития России. Коэффициент инфляции определяется как произведение соответствующих планируемых ежегодных показателей инфляции, начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки земли, для соответствующей категории земель до расчетного года и рассчитывается по формуле:
Ки = Пи x Пи1, где:
Пи - показатель инфляции года утверждения результатов кадастровой оценки земель в Магаданской области;
Пи1 - максимальный планируемый показатель инфляции первого года, следующего за годом утверждения результатов кадастровой оценки земель в Магаданской области.
2.2. Для расчета арендной платы за использование земель сельскохозяйственного назначения, промышленности и иного специального назначения, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на межселенной территории муниципального образования "Северо-Эвенский район", корректирующий коэффициент рассчитывается по формуле и округляется до двух знаков после запятой:
Кк (на 2013 год) = Кка x Ки, где
Кк (на 2013 год) - корректирующий коэффициент на 2013 год, характеризующий совместное действие факторов, повышающих и понижающих арендную плату за земельный участок и устанавливается в виде набора коэффициентов, применяемых в отношении определенных видов групп разрешенного использования земельных участков, определяемых постановлениями администрации Магаданской области;
Кка - коэффициент категории арендатора по видам использования земельных участков и устанавливается согласно приложению к настоящему порядку;
Ки - коэффициент инфляции, определяемый исходя из максимального уровня инфляции, прогнозируемый Минэкономразвития России. Коэффициент инфляции определяется как произведение соответствующих планируемых ежегодных показателей инфляции, начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки земли, для соответствующей категории земель до расчетного года и рассчитывается по формуле:
Ки = Пи x Пи1 х Пир, где:
Пи - показатель инфляции года утверждения результатов кадастровой оценки земель в Магаданской области;
Пи1 - максимальный планируемый показатель инфляции первого года, следующего за годом утверждения результатов кадастровой оценки земель в Магаданской области;
Пир - максимальный показатель инфляции расчетного года.
3. Размеры корректирующих коэффициентов на последующие годы рассчитываются Комитетом по управлению муниципальным имуществом Северо-Эвенского района путем применения коэффициента инфляции, исходя из максимального показателя инфляции, прогнозируемого Минэкономразвития России на расчетный год.
Приложение
к порядку определения
корректирующего коэффициента
для расчета арендной платы
за использование земельных участков,
расположенных на территории
муниципального образования
"Северо-Эвенский район",
государственная собственность
на которые не разграничена,
утвержденного решением
Собрания представителей
Северо-Эвенского района
15 апреля 2013 г. № 106
КОЭФФИЦИЕНТ
КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ККА)
№ п/п Виды использования земельных участков Коэффициент
(Кка)
1. Земли населенных пунктов
1.1. Сельское хозяйство 15,18
1.2. Многоквартирное строительство 0,43
1.3. Индивидуальное строительство 3,47
1.4. Сельскохозяйственное использование - (ведение
личного подсобного хозяйства) 1,88
1.5. Сельскохозяйственное использование - (ведение
огородничества) 3,08
1.6. Индивидуальные гаражи, хозпостройки, контейнера и
т.д. 0,12
1.7. Ремонт и техническое обслуживание легковых и других
транспортных средств 0,39
1.8. Объекты торгово-складской деятельности 1,01
1.9. Оптовая и розничная торговля, общественное питание 3,21
1.10. Производство хлебобулочных изделий 0,49
1.11. Гостиничный бизнес 0,91
1.12. Обслуживание и эксплуатация административных зданий 0,10
1.13. Производственные и промышленные объекты, в том
числе:
1.13.1. Коммунальное хозяйство: трансформаторные подстанции 2,71
1.13.2. котельные, полигоны под ТБО, водозаборные станции 0,41
1.13.3. Морские и грузовые перевозки услуги цифрового
телерадиовещания и сотовой связи, добыча полезных
ископаемых 2,85
1.13.4. эксплуатация насосных станций, трубопроводов 1,62
1.13.5. Погрузочно-разгрузочные и транспортные работы и 1,06
услуги, эксплуатация промышленных объектов, дорожное
хозяйство, воздушный транспорт, энергетика, связь
2. Земли межселенных территорий
2.1. Земли сельскохозяйственного назначения
2.1.1. Растениеводство, выращивание овощей 9,46
2.1.2. Заготовка, хранение сельскохозяйственной продукции 5,04
2.1.3. Животноводство 4,41
2.1.4. Ведение личного подсобного хозяйства 13,86
2.2. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
2.2.1. Транспортные работы и услуги, строительство 29,91
2.2.2. Морские, речные грузоперевозки, рыболовство,
переработка рыбо- и морепродуктов 2655,55
2.2.3. Услуги связи, радио и телевещания 34,19
2.2.4. Традиционные промыслы коренных малочисленных народов
Севера 0,00
Приложение № 2
к Решению
Собрания представителей
Северо-Эвенского района
15 апреля 2013 г. № 106
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРО-ЭВЕНСКИЙ РАЙОН", ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
№ Разрешенное использование Корректирующий
п/п земельных участков коэффициент
1. Земли сельскохозяйственного использования
(пашни, сенокосы, пастбища) 16,70
2. Земельные участки, предназначенные для
размещения домов многоэтажной жилой застройки 1,15
3. Земельные участки, предназначенные для
размещения домов индивидуальной жилой застройки 23,09
4. Земельные участки, предназначенные для ведения
личного подсобного хозяйства 12,51
5. Земельные участки, предназначенные для ведения
городничества 40,05
6. Земельные участки, предназначенные для
размещения гаражей и автостоянок в том числе:
6.1. - индивидуальные гаражи, прочие хозпостройки, 2,25
контейнера физических лиц
6.2. - гаражи, автостоянки физических лиц,
занимающихся предпринимательской деятельностью 7,31
7. Земельные участки, предназначенные для
размещения объектов торговли, общественного
питания, в том числе:
4,24
7.1. - магазины
7.2. -торговые киоски, выносная торговля, кафе, бары,
закусочные 13,49
7.3. - производство и продажа хлебобулочных изделий 1,23
8. Земельные участки, предназначенные для
размещения гостиниц 18,70
9. Земельные участки, предназначенные для
размещения административных и офисных зданий и 1,34
сооружений
10. Земельные участки, предназначенные для
размещения производственных зданий и строений,
сооружений промышленности и коммунального
хозяйства, в том числе:
10.1 Объекты коммунального хозяйства: 116,67
- трансформаторные подстанции;
- водозаборные станции
10.2 - котельные, полигоны под ТБО 1,03
10.3 стоянки флота, станции цифрового
телерадиовещания и сотовой связи, добыча
полезных ископаемых (общераспространенные) 122,92
10.4 насосные, трубопроводы 69,87
10.5 базы, склады, гаражи, контейнера,
производственные территории и здания,
мастерские, склады ГСМ, объекты транспорта, 2,67
энергетики и связи
Приложение № 3
к Решению
Собрания представителей
Северо-Эвенского района
15 апреля 2013 г. № 106
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРО-ЭВЕНСКИЙ РАЙОН", ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
№ Разрешенное использование Корректирующий
п/п земельных участков коэффициент
1. пашня 11,64
2. сенокосы 6,20
3. пастбища 5,42
4. прочие земли сельскохозяйственного назначения 17,05
Приложение № 4
к Решению
Собрания представителей
Северо-Эвенского района
15 апреля 2013 г. № 106
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ,
ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ,
ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА МЕЖСЕЛЕННОЙ
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРО-ЭВЕНСКИЙ
РАЙОН", ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
№ Разрешенное использование Корректирующий
п/п земельных участков коэффициент
1 Строительство промышленных объектов (на период
строительства) 34,99
2 Рыбоперерабатывающие предприятия, артели и др.
(размещение производственных баз, вылов рыбы
морепродуктов и морзверя) 3107,00
3 Транспорт, связь, радио и телевещание 40,0
4 Рыббазы родовых и территориально-соседских общин
коренных малочисленных народов Севера 0,00
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова