Региональное
Законодательство
Магаданская область

Решение Тенькинского районного Собрания представителей от 23.07.2013 N 26 "Об утверждении Положения о жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования Тенькинский район Магаданской области"

ТЕНЬКИНСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

РЕШЕНИЕ
от 23 июля 2013 г. № 26

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ТЕНЬКИНСКИЙ РАЙОН МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с подпунктом 4 части 1 статьи 14, статьями 92, 93, 100, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 3 статьей 44 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ "О полиции", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Закона Магаданской области от 22.06.2007 № 875-ОЗ "О наделение органов местного самоуправления государственными полномочиями Магаданской области по обеспечению отдельных категорий граждан жилыми помещениями", Постановлением Администрации Магаданской области от 11.02.2013 № 99-па "Об отдельных мерах по реализации положений статьи 2 закона Магаданской области "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Магаданской области", статьей 23 Устава муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, Решением Собрания представителей Тенькинского района от 16.08.2007 № 269 "О порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Тенькинский район Магаданской области", в целях формирования специализированного жилищного фонда жилыми помещениями, и упорядочения использования жилых помещений специализированного жилищного фонда по назначению, Тенькинское районное Собрание представителей решило:

1. Утвердить Положение о жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования Тенькинский район Магаданской области согласно приложению к настоящему Решению.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

И.о. председателя
Тенькинского районного
Собрания представителей
И.С.МАЙОРОВ

Глава
Тенькинского района
Н.А.САВЧЕНКО





Приложение № 1

Утверждено
Решением
Собрания представителей
Тенькинский район
№ 26 от 23 июня 2013 г.

ПОЛОЖЕНИЕ
О ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕНЬКИНСКИЙ РАЙОН
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Настоящее Положение о жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования Тенькинский район Магаданской области регулирует отношения, связанные с включением жилых помещений в состав специализированного жилищного фонда, предоставлением и использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования Тенькинский район Магаданской области (далее по тексту - жилое помещение).

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Жилые помещения являются имуществом казны муниципального образования Тенькинский район Магаданской области.
1.2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключением жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Тенькинского района.
1.3. Администрация Тенькинского района Магаданской области является специально уполномоченным органом по управлению специализированным жилищным фондом муниципального образования Тенькинский район Магаданской области.
1.4. Комитет по управлению имуществом Тенькинского района Магаданской области является специально уполномоченным органом ответственным за рассмотрение, подготовку и оформление документов, а также совершение иных необходимых действий по вопросам включения жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда и исключения из него, предоставления и использования жилых помещений.
1.5. Жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

2. ПРАВО ГРАЖДАН НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

2.1. Жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в населенном пункте муниципального образования Тенькинский район Магаданской области по месту их работы (службы):
а) выборному должностному лицу муниципального образования Тенькинский район и депутатам выборных органов местного самоуправления муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, осуществляющим свои полномочия на постоянной основе;
б) лицам, назначенным на должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования Тенькинский район Магаданской области;
в) работникам муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений муниципального образования Тенькинский район Магаданской области;
г) сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, на территории муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, и совместно проживающим с ним членам его семьи, до 1 января 2017 года.
д) детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, не имеющим жилого помещения;
е) вынужденным переселенцам, для временного поселения;
ж) признанным беженцам для временного поселения;
з) недееспособным или ограниченно дееспособным совершеннолетним граждан.
2.2. Жилые помещения из специализированного жилого фонда предоставляются в виде отдельной квартиры по норме предоставления жилого помещения, утвержденных решениями Собраний представителей муниципальных образований на территории Тенькинского района.
2.3. С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение площадью менее нормы предоставления жилого помещения, согласно решений Собраний представителей муниципальных образований на территории Тенькинского района.
2.4. Жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта и отвечать санитарно-техническим правилам и нормам и иным требованиям, установленным действующим законодательством.

3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

3.1. Жилые помещения предоставляются при наличии свободных жилых помещений в населенном пункте муниципального образования Тенькинский район Магаданской области по месту работы (службы) гражданина, а при отсутствии возможности предоставить жилое помещение в указанном населенном пункте - в других близлежащих к месту работы (службы) населенных пунктах, с учетом пешеходной или транспортной доступности.
Решение о предоставлении жилого помещения оформляется постановлением администрации Тенькинского района Магаданской области.
3.2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения на имя главы Тенькинского района направляется ходатайство соответствующего органа местного самоуправления муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, органа внутренних дел, расположенных на территории муниципального образования Тенькинский район Магаданской области.
К ходатайству о предоставлении жилого помещения должны быть приложены следующие документы:
а) заявление гражданина на имя главы Тенькинского района Магаданской области о предоставлении жилого помещения;
б) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;
в) документы, подтверждающие состав семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключение брака и другие);
г) документ, подтверждающий трудовые отношения с органом местного самоуправления муниципального образования Тенькинский район, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, органом внутренних дел (копия трудовой книжки, трудовой договор, (контракт), распоряжение о назначении);
д) справки органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи по месту работы (службы) гражданина, определяемому в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения;
е) справки органов местного самоуправления о наличии (отсутствии) жилого помещения по договору социального найма или договору найма специализированного жилищного помещения у гражданина и членов его семьи по месту работы (службы) гражданина, определяемому в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения.
3.3. Документы, предусмотренные подпунктами "б" - "г" пункта 3.2 настоящего Положения предоставляются в копиях. Копии документов удостоверяются кадровой службой по месту работы (службы) гражданина.
3.4. Документы о предоставлении жилого помещения рассматриваются комиссией в течение 14 рабочих дней с даты подачи документов на заседании комиссии по предоставлению жилых помещений при администрации Тенькинского района. Результаты рассмотрения документов заносятся в протокол. Протокол заседания комиссии по предоставлению жилых помещений направляется для решения вопроса главе Тенькинского района Магаданской области в течение 3 рабочих дней со дня проведения заседания комиссии.
3.5. В соответствии с протоколом заседания комиссии по предоставлению жилых помещений глава Тенькинского района в течение 3 рабочих дней со дня поступления к нему протокола заседания комиссии принимает постановление администрации Тенькинского района Магаданской области о предоставлении гражданину жилого помещения.
3.6. Гражданину может быть отказано в письменной форме в предоставлении жилого помещения в следующих случаях:
а) предоставлены не все необходимые документы, указанные в 3.2 настоящего Положения;
б) лицо, претендующее на жилое помещение, не относится к категории граждан, которым оно может быть предоставлено;
в) заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании другое жилое помещение в данном населенном пункте муниципального образования Тенькинский район.
3.7. Отказ в рассмотрении документов не препятствует повторному обращению с аналогичным заявлением.
3.8. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.9. Копия постановления администрации Тенькинского района Магаданской области о предоставлении гражданину жилого помещения направляется в орган местного самоуправления муниципального образования Тенькинский район, Магаданской области муниципальные унитарные предприятия, учреждения муниципального образования Тенькинский район, орган внутренних дел, расположенный на территории муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, выступившие с ходатайством о предоставлении жилого помещения.
3.10. На основании решения утвержденного постановлением администрации Тенькинского района Магаданской области о предоставлении гражданину жилого помещения Комитет по управлению имуществом Тенькинского района заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения и передает ему жилое помещение по акту приема - передачи.
Наймодателем специализированных жилых помещений по договорам найма жилых помещений является муниципальное образование Тенькинский район в лице комитета по управлению имуществом Тенькинского района.
3.11. Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, осуществляется в соответствии с Постановлением администрации Магаданской области от 11.02.2013 № 99-па "Об отдельных мерах по реализации положений статьи 2 Закона Магаданской области "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Магаданской области"


IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Органы местного самоуправления муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения муниципального образования Тенькинский район, предоставляют в Комитет по управлению имуществом Тенькинского района информацию о прекращении трудовых отношений с гражданами, проживающими в жилых помещениях, в течение 3 рабочих дней со дня прекращения трудовых отношений.
Орган внутренних дел, расположенный на территории муниципального образования Тенькинский район Магаданской области, предоставляет в Комитет по управлению имуществом Тенькинского района информацию о прекращении сотрудником, замещающим должность участкового уполномоченного полиции, выполнения обязанностей по данной должности либо трудовых отношений с ним, в течение трех рабочих дней со дня наступления указанного обстоятельства.
4.2. При прекращении договора найма жилого помещения, жилое помещение должно быть передано нанимателем Комитету по управлению имуществом Тенькинского района по акту приема-передачи в надлежащем санитарно-техническом состоянии.


------------------------------------------------------------------